Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Angeac-Champagne
À Angeac-Champagne, le prix immobilier médian ressort à 1 625 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 495 habitants, avec un parc de 239 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 750 €, le loyer mensuel de 707 € et la rentabilité brute de 7,46 %.
Prix immobilier à Angeac-Champagne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Angeac-Champagne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 625 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Angeac-Champagne. La fourchette observée va de 1 267 €/m² au premier quartile à 1 992 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,10 €/m² et le loyer maison à 8,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 750 €, un loyer mensuel de 707 € et 8 484 € de loyer annuel, soit 7,46 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Angeac-Champagne
Angeac-Champagne affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,24 % de résidences principales, 83,27 % de propriétaires, 7,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 490 €, un chômage de 6,15 %, un retraités à 31,30 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Angeac-Champagne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Angeac-Champagne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Angeac-Champagne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Angeac-Champagne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Angeac-Champagne
Quel est le prix au m² à Angeac-Champagne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Angeac-Champagne ?
Est-il intéressant d'investir à Angeac-Champagne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Angeac-Champagne ?
Angeac-Champagne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Angeac-Champagne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :