Prix m², loyers et repères d'investissement à Ancerville
À Ancerville, le prix immobilier médian ressort à 1 346 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 569 habitants, avec un parc de 1 349 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 220 €, le loyer mensuel de 591 € et la rentabilité brute de 7,53 %.
Prix immobilier à Ancerville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ancerville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 346 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ancerville. La fourchette observée va de 901 €/m² au premier quartile à 1 781 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 103 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,44 €/m² et le loyer maison à 8,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 220 €, un loyer mensuel de 591 € et 7 092 € de loyer annuel, soit 7,53 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Ancerville
Ancerville affiche une densité de 120 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,21 % de résidences principales, 74,95 % de propriétaires, 8,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 850 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 9,55 %, un retraités à 35,73 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Ancerville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ancerville est de 10,90 en 2025. Le détail indique 1,95 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ancerville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ancerville compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ancerville
Quel est le prix au m² à Ancerville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ancerville ?
Est-il intéressant d'investir à Ancerville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ancerville ?
Ancerville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ancerville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :