Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Amont-et-Effreney
À Amont-et-Effreney, le prix immobilier médian ressort à 1 571 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 168 habitants, avec un parc de 137 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 970 €, le loyer mensuel de 550 € et la rentabilité brute de 6,00 %.
Prix immobilier à Amont-et-Effreney
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Amont-et-Effreney
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 571 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Amont-et-Effreney. La fourchette observée va de 1 113 €/m² au premier quartile à 2 270 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,85 €/m² et le loyer maison à 7,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 970 €, un loyer mensuel de 550 € et 6 600 € de loyer annuel, soit 6,00 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Amont-et-Effreney
Amont-et-Effreney affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,27 % de résidences principales, 79,01 % de propriétaires, 14,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 680 €, un chômage de 12,07 %, un retraités à 48,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Amont-et-Effreney
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Amont-et-Effreney est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Amont-et-Effreney
Écoles, santé, commerces et restaurants
Amont-et-Effreney compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Amont-et-Effreney
Quel est le prix au m² à Amont-et-Effreney en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Amont-et-Effreney ?
Est-il intéressant d'investir à Amont-et-Effreney ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Amont-et-Effreney ?
Amont-et-Effreney est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Amont-et-Effreney n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :