Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Amel-sur-l'Étang
À Amel-sur-l'Étang, le prix immobilier médian ressort à 775 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 153 habitants, avec un parc de 81 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 54 250 €, le loyer mensuel de 839 € et la rentabilité brute de 18,56 %.
Prix immobilier à Amel-sur-l'Étang
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Amel-sur-l'Étang
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 775 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Amel-sur-l'Étang. La fourchette observée va de 536 €/m² au premier quartile à 1 219 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,99 €/m² et le loyer maison à 9,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 54 250 €, un loyer mensuel de 839 € et 10 068 € de loyer annuel, soit 18,56 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Amel-sur-l'Étang
Amel-sur-l'Étang affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,00 % de résidences principales, 91,18 % de propriétaires, 9,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 750 €, un chômage de 5,41 %, un retraités à 25,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Amel-sur-l'Étang
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Amel-sur-l'Étang est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Amel-sur-l'Étang
Écoles, santé, commerces et restaurants
Amel-sur-l'Étang compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Amel-sur-l'Étang
Quel est le prix au m² à Amel-sur-l'Étang en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Amel-sur-l'Étang ?
Est-il intéressant d'investir à Amel-sur-l'Étang ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Amel-sur-l'Étang ?
Amel-sur-l'Étang est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Amel-sur-l'Étang n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :