Prix m², loyers et repères d'investissement à Almont-les-Junies
À Almont-les-Junies, le prix immobilier médian ressort à 1 524 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 437 habitants, avec un parc de 253 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 680 €, le loyer mensuel de 564 € et la rentabilité brute de 6,34 %.
Prix immobilier à Almont-les-Junies
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Almont-les-Junies
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 524 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Almont-les-Junies. La fourchette observée va de 954 €/m² au premier quartile à 2 372 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,06 €/m² et le loyer maison à 6,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 680 €, un loyer mensuel de 564 € et 6 768 € de loyer annuel, soit 6,34 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Almont-les-Junies
Almont-les-Junies affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,70 % de résidences principales, 75,60 % de propriétaires, 8,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 750 €, un chômage de 8,06 %, un retraités à 43,40 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Almont-les-Junies
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Almont-les-Junies est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Almont-les-Junies
Écoles, santé, commerces et restaurants
Almont-les-Junies compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Almont-les-Junies
Quel est le prix au m² à Almont-les-Junies en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Almont-les-Junies ?
Est-il intéressant d'investir à Almont-les-Junies ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Almont-les-Junies ?
Almont-les-Junies est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Almont-les-Junies n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :