Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Alloue
À Alloue, le prix immobilier médian ressort à 971 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 491 habitants, avec un parc de 400 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 67 970 €, le loyer mensuel de 773 € et la rentabilité brute de 13,64 %.
Prix immobilier à Alloue
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Alloue
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 971 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Alloue. La fourchette observée va de 606 €/m² au premier quartile à 1 311 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 51 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,04 €/m² et le loyer maison à 7,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 67 970 €, un loyer mensuel de 773 € et 9 276 € de loyer annuel, soit 13,64 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Alloue
Alloue affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 60,18 % de résidences principales, 82,86 % de propriétaires, 14,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 470 €, un chômage de 12,52 %, un retraités à 44,46 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Alloue
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Alloue est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Alloue
Écoles, santé, commerces et restaurants
Alloue compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Alloue
Quel est le prix au m² à Alloue en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Alloue ?
Est-il intéressant d'investir à Alloue ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Alloue ?
Alloue est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Alloue n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :