Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ansac-sur-Vienne
À Ansac-sur-Vienne, le prix immobilier médian ressort à 1 137 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 815 habitants, avec un parc de 503 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 79 590 €, le loyer mensuel de 534 € et la rentabilité brute de 8,05 %.
Prix immobilier à Ansac-sur-Vienne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ansac-sur-Vienne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 137 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ansac-sur-Vienne. La fourchette observée va de 731 €/m² au premier quartile à 1 689 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 49 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,63 €/m² et le loyer maison à 6,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 79 590 €, un loyer mensuel de 534 € et 6 408 € de loyer annuel, soit 8,05 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ansac-sur-Vienne
Ansac-sur-Vienne affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,68 % de résidences principales, 79,01 % de propriétaires, 9,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 080 €, un chômage de 8,73 %, un retraités à 41,48 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ansac-sur-Vienne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ansac-sur-Vienne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ansac-sur-Vienne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ansac-sur-Vienne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ansac-sur-Vienne
Quel est le prix au m² à Ansac-sur-Vienne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ansac-sur-Vienne ?
Est-il intéressant d'investir à Ansac-sur-Vienne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ansac-sur-Vienne ?
Ansac-sur-Vienne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ansac-sur-Vienne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :