Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Allonnes
À Allonnes, le prix immobilier médian ressort à 1 842 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 911 habitants, avec un parc de 1 427 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 128 940 €, le loyer mensuel de 618 € et la rentabilité brute de 5,75 %.
Prix immobilier à Allonnes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Allonnes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 842 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Allonnes. La fourchette observée va de 1 458 €/m² au premier quartile à 2 326 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 181 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,83 €/m² et le loyer maison à 9,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 128 940 €, un loyer mensuel de 618 € et 7 416 € de loyer annuel, soit 5,75 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Allonnes
Allonnes affiche une densité de 80 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,47 % de résidences principales, 67,95 % de propriétaires, 8,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 190 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 9,30 %, un retraités à 36,38 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Allonnes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Allonnes est de 20,27 en 2025. Le détail indique 7,21 pour les violences et 8,93 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Allonnes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Allonnes compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 45 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Allonnes
Quel est le prix au m² à Allonnes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Allonnes ?
Est-il intéressant d'investir à Allonnes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Allonnes ?
Allonnes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Allonnes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :