Prix m², loyers et repères d'investissement à Alignan-du-Vent
À Alignan-du-Vent, le prix immobilier médian ressort à 2 333 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 796 habitants, avec un parc de 981 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 163 310 €, le loyer mensuel de 799 € et la rentabilité brute de 5,87 %.
Prix immobilier à Alignan-du-Vent
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Alignan-du-Vent
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 333 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Alignan-du-Vent. La fourchette observée va de 1 486 €/m² au premier quartile à 3 173 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 121 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,41 €/m² et le loyer maison à 9,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 163 310 €, un loyer mensuel de 799 € et 9 588 € de loyer annuel, soit 5,87 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Alignan-du-Vent
Alignan-du-Vent affiche une densité de 103 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,47 % de résidences principales, 77,18 % de propriétaires, 7,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 030 €, un chômage de 12,69 %, un retraités à 42,37 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Alignan-du-Vent
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Alignan-du-Vent est de 25,06 en 2025. Le détail indique 4,45 pour les violences et 10,02 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Alignan-du-Vent
Écoles, santé, commerces et restaurants
Alignan-du-Vent compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Alignan-du-Vent
Quel est le prix au m² à Alignan-du-Vent en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Alignan-du-Vent ?
Est-il intéressant d'investir à Alignan-du-Vent ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Alignan-du-Vent ?
Alignan-du-Vent est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Alignan-du-Vent n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :