Prix m², loyers et repères d'investissement à Aix-en-Pévèle
À Aix-en-Pévèle, le prix immobilier médian ressort à 2 493 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 338 habitants, avec un parc de 545 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 174 510 €, le loyer mensuel de 1 049 € et la rentabilité brute de 7,22 %.
Prix immobilier à Aix-en-Pévèle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aix-en-Pévèle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 493 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aix-en-Pévèle. La fourchette observée va de 1 641 €/m² au premier quartile à 3 060 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,99 €/m² et le loyer maison à 12,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 174 510 €, un loyer mensuel de 1 049 € et 12 588 € de loyer annuel, soit 7,22 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Aix-en-Pévèle
Aix-en-Pévèle affiche une densité de 205 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,38 % de résidences principales, 77,54 % de propriétaires, 6,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 290 €, un chômage de 4,01 %, un retraités à 22,37 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Aix-en-Pévèle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aix-en-Pévèle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aix-en-Pévèle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aix-en-Pévèle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aix-en-Pévèle
Quel est le prix au m² à Aix-en-Pévèle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aix-en-Pévèle ?
Est-il intéressant d'investir à Aix-en-Pévèle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aix-en-Pévèle ?
Aix-en-Pévèle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aix-en-Pévèle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :