Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Aignay-le-Duc
À Aignay-le-Duc, le prix immobilier médian ressort à 906 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 257 habitants, avec un parc de 247 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 63 420 €, le loyer mensuel de 463 € et la rentabilité brute de 8,76 %.
Prix immobilier à Aignay-le-Duc
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aignay-le-Duc
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 906 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aignay-le-Duc. La fourchette observée va de 496 €/m² au premier quartile à 1 392 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,61 €/m² et le loyer maison à 7,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 63 420 €, un loyer mensuel de 463 € et 5 556 € de loyer annuel, soit 8,76 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Aignay-le-Duc
Aignay-le-Duc affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,88 % de résidences principales, 67,68 % de propriétaires, 23,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 700 €, un chômage de 16,53 %, un retraités à 35,19 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Aignay-le-Duc
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aignay-le-Duc est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aignay-le-Duc
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aignay-le-Duc compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aignay-le-Duc
Quel est le prix au m² à Aignay-le-Duc en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aignay-le-Duc ?
Est-il intéressant d'investir à Aignay-le-Duc ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aignay-le-Duc ?
Aignay-le-Duc est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aignay-le-Duc n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :