Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Adervielle-Pouchergues
À Adervielle-Pouchergues, le prix immobilier médian ressort à 2 667 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 142 habitants, avec un parc de 315 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 186 690 €, le loyer mensuel de 664 € et la rentabilité brute de 4,27 %.
Prix immobilier à Adervielle-Pouchergues
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Adervielle-Pouchergues
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 667 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Adervielle-Pouchergues. La fourchette observée va de 2 283 €/m² au premier quartile à 2 953 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,49 €/m² et le loyer maison à 9,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 186 690 €, un loyer mensuel de 664 € et 7 968 € de loyer annuel, soit 4,27 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Adervielle-Pouchergues
Adervielle-Pouchergues affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 20,67 % de résidences principales, 67,24 % de propriétaires, 0,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 800 €, un chômage de 8,82 %, un retraités à 29,41 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Adervielle-Pouchergues
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Adervielle-Pouchergues est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Adervielle-Pouchergues
Écoles, santé, commerces et restaurants
Adervielle-Pouchergues compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Adervielle-Pouchergues
Quel est le prix au m² à Adervielle-Pouchergues en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Adervielle-Pouchergues ?
Est-il intéressant d'investir à Adervielle-Pouchergues ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Adervielle-Pouchergues ?
Adervielle-Pouchergues est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Adervielle-Pouchergues n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :