Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Aboncourt-Gesincourt
À Aboncourt-Gesincourt, le prix immobilier médian ressort à 429 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 216 habitants, avec un parc de 128 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 30 030 €, le loyer mensuel de 510 € et la rentabilité brute de 20,37 %.
Prix immobilier à Aboncourt-Gesincourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aboncourt-Gesincourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 429 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aboncourt-Gesincourt. La fourchette observée va de 377 €/m² au premier quartile à 864 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,28 €/m² et le loyer maison à 7,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 30 030 €, un loyer mensuel de 510 € et 6 120 € de loyer annuel, soit 20,37 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Aboncourt-Gesincourt
Aboncourt-Gesincourt affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,59 % de résidences principales, 81,56 % de propriétaires, 12,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 890 €, un chômage de 8,76 %, un retraités à 38,86 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Aboncourt-Gesincourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aboncourt-Gesincourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aboncourt-Gesincourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aboncourt-Gesincourt compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aboncourt-Gesincourt
Quel est le prix au m² à Aboncourt-Gesincourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aboncourt-Gesincourt ?
Est-il intéressant d'investir à Aboncourt-Gesincourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aboncourt-Gesincourt ?
Aboncourt-Gesincourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aboncourt-Gesincourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :