Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vouzeron
À Vouzeron, le prix immobilier médian ressort à 1 304 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 578 habitants, avec un parc de 298 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 280 €, le loyer mensuel de 802 € et la rentabilité brute de 10,54 %.
Prix immobilier à Vouzeron
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vouzeron
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 304 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vouzeron. La fourchette observée va de 1 111 €/m² au premier quartile à 2 272 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,46 €/m² et le loyer maison à 7,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 280 €, un loyer mensuel de 802 € et 9 624 € de loyer annuel, soit 10,54 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vouzeron
Vouzeron affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,81 % de résidences principales, 79,95 % de propriétaires, 13,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 880 €, un chômage de 6,98 %, un retraités à 28,26 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vouzeron
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vouzeron est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vouzeron
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vouzeron compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vouzeron
Quel est le prix au m² à Vouzeron en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vouzeron ?
Est-il intéressant d'investir à Vouzeron ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vouzeron ?
Vouzeron est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vouzeron n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :