Prix m², loyers et repères d'investissement à Vitry-la-Ville
À Vitry-la-Ville, le prix immobilier médian ressort à 1 443 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 359 habitants, avec un parc de 155 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 101 010 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 7,21 %.
Prix immobilier à Vitry-la-Ville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vitry-la-Ville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 443 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vitry-la-Ville. La fourchette observée va de 1 088 €/m² au premier quartile à 1 950 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,67 €/m² et le loyer maison à 8,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 101 010 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 7,21 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Vitry-la-Ville
Vitry-la-Ville affiche une densité de 39 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,84 % de résidences principales, 82,26 % de propriétaires, 4,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 030 €, un chômage de 4,40 %, un retraités à 36,88 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Vitry-la-Ville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vitry-la-Ville est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vitry-la-Ville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vitry-la-Ville compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vitry-la-Ville
Quel est le prix au m² à Vitry-la-Ville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vitry-la-Ville ?
Est-il intéressant d'investir à Vitry-la-Ville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vitry-la-Ville ?
Vitry-la-Ville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vitry-la-Ville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :