Prix m², loyers et repères d'investissement à Villy-le-Pelloux
À Villy-le-Pelloux, le prix immobilier médian ressort à 5 053 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 062 habitants, avec un parc de 411 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 353 710 €, le loyer mensuel de 1 194 € et la rentabilité brute de 4,05 %.
Prix immobilier à Villy-le-Pelloux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villy-le-Pelloux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 053 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villy-le-Pelloux. La fourchette observée va de 4 207 €/m² au premier quartile à 5 682 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,05 €/m² et le loyer maison à 16,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 353 710 €, un loyer mensuel de 1 194 € et 14 328 € de loyer annuel, soit 4,05 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Villy-le-Pelloux
Villy-le-Pelloux affiche une densité de 360 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,15 % de résidences principales, 66,63 % de propriétaires, 3,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 35 960 €, un chômage de 5,97 %, un retraités à 17,16 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Villy-le-Pelloux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villy-le-Pelloux est de 6,59 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villy-le-Pelloux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villy-le-Pelloux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villy-le-Pelloux
Quel est le prix au m² à Villy-le-Pelloux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villy-le-Pelloux ?
Est-il intéressant d'investir à Villy-le-Pelloux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villy-le-Pelloux ?
Villy-le-Pelloux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villy-le-Pelloux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :