Prix m², loyers et repères d'investissement à Villy-le-Moutier
À Villy-le-Moutier, le prix immobilier médian ressort à 2 519 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 337 habitants, avec un parc de 157 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 176 330 €, le loyer mensuel de 874 € et la rentabilité brute de 5,95 %.
Prix immobilier à Villy-le-Moutier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villy-le-Moutier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 519 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villy-le-Moutier. La fourchette observée va de 2 002 €/m² au premier quartile à 3 164 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,49 €/m² et le loyer maison à 9,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 176 330 €, un loyer mensuel de 874 € et 10 488 € de loyer annuel, soit 5,95 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Villy-le-Moutier
Villy-le-Moutier affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,18 % de résidences principales, 86,35 % de propriétaires, 7,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 630 €, un chômage de 5,60 %, un retraités à 19,14 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Villy-le-Moutier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villy-le-Moutier est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villy-le-Moutier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villy-le-Moutier compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villy-le-Moutier
Quel est le prix au m² à Villy-le-Moutier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villy-le-Moutier ?
Est-il intéressant d'investir à Villy-le-Moutier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villy-le-Moutier ?
Villy-le-Moutier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villy-le-Moutier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :