Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villiers-sur-Seine
À Villiers-sur-Seine, le prix immobilier médian ressort à 1 387 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 278 habitants, avec un parc de 159 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 090 €, le loyer mensuel de 688 € et la rentabilité brute de 8,50 %.
Prix immobilier à Villiers-sur-Seine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villiers-sur-Seine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 387 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villiers-sur-Seine. La fourchette observée va de 1 269 €/m² au premier quartile à 2 073 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,83 €/m² et le loyer maison à 10,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 090 €, un loyer mensuel de 688 € et 8 256 € de loyer annuel, soit 8,50 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villiers-sur-Seine
Villiers-sur-Seine affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,91 % de résidences principales, 92,67 % de propriétaires, 7,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 840 €, un chômage de 6,96 %, un retraités à 30,61 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villiers-sur-Seine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villiers-sur-Seine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villiers-sur-Seine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villiers-sur-Seine compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villiers-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Villiers-sur-Seine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villiers-sur-Seine ?
Est-il intéressant d'investir à Villiers-sur-Seine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villiers-sur-Seine ?
Villiers-sur-Seine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villiers-sur-Seine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :