Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villerupt
À Villerupt, le prix immobilier médian ressort à 2 721 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 10 102 habitants, avec un parc de 5 062 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 190 470 €, le loyer mensuel de 992 € et la rentabilité brute de 6,25 %.
Prix immobilier à Villerupt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villerupt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 721 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villerupt. La fourchette observée va de 2 046 €/m² au premier quartile à 3 470 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 551 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,17 €/m² et le loyer maison à 13,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 190 470 €, un loyer mensuel de 992 € et 11 904 € de loyer annuel, soit 6,25 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villerupt
Villerupt affiche une densité de 1 566 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,13 % de résidences principales, 58,38 % de propriétaires, 7,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 230 €, un taux de pauvreté de 22,00 %, un chômage de 10,71 %, un retraités à 26,96 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villerupt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villerupt est de 37,12 en 2025. Le détail indique 8,81 pour les violences et 13,17 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villerupt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villerupt compte 7 écoles, 5 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 0 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 104 commerces et 27 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villerupt
Quel est le prix au m² à Villerupt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villerupt ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Villerupt ?
Villerupt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villerupt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :