Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Hussigny-Godbrange
À Hussigny-Godbrange, le prix immobilier médian ressort à 2 773 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 912 habitants, avec un parc de 1 821 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 194 110 €, le loyer mensuel de 1 042 € et la rentabilité brute de 6,44 %.
Prix immobilier à Hussigny-Godbrange
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Hussigny-Godbrange
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 773 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Hussigny-Godbrange. La fourchette observée va de 2 169 €/m² au premier quartile à 3 465 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 208 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,88 €/m² et le loyer maison à 12,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 194 110 €, un loyer mensuel de 1 042 € et 12 504 € de loyer annuel, soit 6,44 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Hussigny-Godbrange
Hussigny-Godbrange affiche une densité de 256 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,78 % de résidences principales, 71,95 % de propriétaires, 7,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 050 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 9,94 %, un retraités à 28,25 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Hussigny-Godbrange
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Hussigny-Godbrange est de 15,59 en 2025. Le détail indique 4,60 pour les violences et 3,32 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Hussigny-Godbrange
Écoles, santé, commerces et restaurants
Hussigny-Godbrange compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Hussigny-Godbrange
Quel est le prix au m² à Hussigny-Godbrange en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Hussigny-Godbrange ?
Est-il intéressant d'investir à Hussigny-Godbrange ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Hussigny-Godbrange ?
Hussigny-Godbrange est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Hussigny-Godbrange n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :