Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villers-Saint-Genest
À Villers-Saint-Genest, le prix immobilier médian ressort à 2 727 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 386 habitants, avec un parc de 157 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 190 890 €, le loyer mensuel de 993 € et la rentabilité brute de 6,24 %.
Prix immobilier à Villers-Saint-Genest
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villers-Saint-Genest
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 727 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villers-Saint-Genest. La fourchette observée va de 2 217 €/m² au premier quartile à 2 903 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,18 €/m² et le loyer maison à 11,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 190 890 €, un loyer mensuel de 993 € et 11 916 € de loyer annuel, soit 6,24 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villers-Saint-Genest
Villers-Saint-Genest affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,15 % de résidences principales, 84,06 % de propriétaires, 2,57 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 290 €, un chômage de 5,55 %, un retraités à 19,28 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villers-Saint-Genest
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villers-Saint-Genest est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villers-Saint-Genest
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villers-Saint-Genest compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villers-Saint-Genest
Quel est le prix au m² à Villers-Saint-Genest en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villers-Saint-Genest ?
Est-il intéressant d'investir à Villers-Saint-Genest ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villers-Saint-Genest ?
Villers-Saint-Genest est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villers-Saint-Genest n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :