Prix m², loyers et repères d'investissement à Villers-lès-Luxeuil
À Villers-lès-Luxeuil, le prix immobilier médian ressort à 1 377 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 310 habitants, avec un parc de 158 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 390 €, le loyer mensuel de 578 € et la rentabilité brute de 7,19 %.
Prix immobilier à Villers-lès-Luxeuil
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villers-lès-Luxeuil
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 377 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villers-lès-Luxeuil. La fourchette observée va de 1 049 €/m² au premier quartile à 1 840 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,25 €/m² et le loyer maison à 8,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 390 €, un loyer mensuel de 578 € et 6 936 € de loyer annuel, soit 7,19 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Villers-lès-Luxeuil
Villers-lès-Luxeuil affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,44 % de résidences principales, 77,50 % de propriétaires, 3,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 820 €, un chômage de 10,19 %, un retraités à 27,59 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Villers-lès-Luxeuil
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villers-lès-Luxeuil est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villers-lès-Luxeuil
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villers-lès-Luxeuil compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villers-lès-Luxeuil
Quel est le prix au m² à Villers-lès-Luxeuil en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villers-lès-Luxeuil ?
Est-il intéressant d'investir à Villers-lès-Luxeuil ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villers-lès-Luxeuil ?
Villers-lès-Luxeuil est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villers-lès-Luxeuil n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :