Prix m², loyers et repères d'investissement à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles
À Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles, le prix immobilier médian ressort à 1 524 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 124 habitants, avec un parc de 68 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 680 €, le loyer mensuel de 602 € et la rentabilité brute de 6,78 %.
Prix immobilier à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 524 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles. La fourchette observée va de 1 097 €/m² au premier quartile à 1 811 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,61 €/m² et le loyer maison à 7,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 680 €, un loyer mensuel de 602 € et 7 224 € de loyer annuel, soit 6,78 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles
Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,29 % de résidences principales, 86,79 % de propriétaires, 18,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 960 €, un chômage de 3,23 %, un retraités à 31,25 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles
Quel est le prix au m² à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles ?
Est-il intéressant d'investir à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles ?
Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :