Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villecey-sur-Mad
À Villecey-sur-Mad, le prix immobilier médian ressort à 1 758 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 344 habitants, avec un parc de 144 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 060 €, le loyer mensuel de 674 € et la rentabilité brute de 6,57 %.
Prix immobilier à Villecey-sur-Mad
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villecey-sur-Mad
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 758 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villecey-sur-Mad. La fourchette observée va de 931 €/m² au premier quartile à 2 415 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,63 €/m² et le loyer maison à 10,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 060 €, un loyer mensuel de 674 € et 8 088 € de loyer annuel, soit 6,57 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villecey-sur-Mad
Villecey-sur-Mad affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,06 % de résidences principales, 92,79 % de propriétaires, 1,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 310 €, un chômage de 9,23 %, un retraités à 18,63 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villecey-sur-Mad
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villecey-sur-Mad est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villecey-sur-Mad
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villecey-sur-Mad compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villecey-sur-Mad
Quel est le prix au m² à Villecey-sur-Mad en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villecey-sur-Mad ?
Est-il intéressant d'investir à Villecey-sur-Mad ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villecey-sur-Mad ?
Villecey-sur-Mad est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villecey-sur-Mad n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :