Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Pagny-sur-Moselle
À Pagny-sur-Moselle, le prix immobilier médian ressort à 2 063 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 919 habitants, avec un parc de 1 964 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 144 410 €, le loyer mensuel de 747 € et la rentabilité brute de 6,20 %.
Prix immobilier à Pagny-sur-Moselle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pagny-sur-Moselle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 063 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pagny-sur-Moselle. La fourchette observée va de 1 460 €/m² au premier quartile à 2 570 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 155 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,67 €/m² et le loyer maison à 8,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 144 410 €, un loyer mensuel de 747 € et 8 964 € de loyer annuel, soit 6,20 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Pagny-sur-Moselle
Pagny-sur-Moselle affiche une densité de 348 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,37 % de résidences principales, 66,90 % de propriétaires, 7,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 350 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 8,28 %, un retraités à 36,82 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Pagny-sur-Moselle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pagny-sur-Moselle est de 22,45 en 2025. Le détail indique 3,57 pour les violences et 10,21 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pagny-sur-Moselle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pagny-sur-Moselle compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 66 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pagny-sur-Moselle
Quel est le prix au m² à Pagny-sur-Moselle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pagny-sur-Moselle ?
Est-il intéressant d'investir à Pagny-sur-Moselle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pagny-sur-Moselle ?
Pagny-sur-Moselle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pagny-sur-Moselle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :