Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ville-au-Val
À Ville-au-Val, le prix immobilier médian ressort à 1 750 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 177 habitants, avec un parc de 76 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 500 €, le loyer mensuel de 766 € et la rentabilité brute de 7,50 %.
Prix immobilier à Ville-au-Val
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ville-au-Val
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 750 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ville-au-Val. La fourchette observée va de 1 715 €/m² au premier quartile à 1 772 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,94 €/m² et le loyer maison à 8,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 500 €, un loyer mensuel de 766 € et 9 192 € de loyer annuel, soit 7,50 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ville-au-Val
Ville-au-Val affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,16 % de résidences principales, 81,43 % de propriétaires, 6,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 600 €, un chômage de 7,29 %, un retraités à 30,77 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ville-au-Val
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ville-au-Val est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ville-au-Val
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ville-au-Val compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ville-au-Val
Quel est le prix au m² à Ville-au-Val en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ville-au-Val ?
Est-il intéressant d'investir à Ville-au-Val ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ville-au-Val ?
Ville-au-Val est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ville-au-Val n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :