Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villages du Lac de Paladru
À Villages du Lac de Paladru, le prix immobilier médian ressort à 2 760 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 598 habitants, avec un parc de 1 348 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 193 200 €, le loyer mensuel de 1 011 € et la rentabilité brute de 6,28 %.
Prix immobilier à Villages du Lac de Paladru
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villages du Lac de Paladru
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 760 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villages du Lac de Paladru. La fourchette observée va de 2 192 €/m² au premier quartile à 3 392 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 144 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,45 €/m² et le loyer maison à 11,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 193 200 €, un loyer mensuel de 1 011 € et 12 132 € de loyer annuel, soit 6,28 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villages du Lac de Paladru
Villages du Lac de Paladru affiche une densité de 112 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,93 % de résidences principales, 76,66 % de propriétaires, 4,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 760 €, un chômage de 9,23 %, un retraités à 36,56 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villages du Lac de Paladru
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villages du Lac de Paladru est de 27,71 en 2025. Le détail indique 2,69 pour les violences et 15,40 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villages du Lac de Paladru
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villages du Lac de Paladru compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 31 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villages du Lac de Paladru
Quel est le prix au m² à Villages du Lac de Paladru en 2026 ?
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Pour aller plus loin
Villages du Lac de Paladru n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :