Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vilcey-sur-Trey
À Vilcey-sur-Trey, le prix immobilier médian ressort à 1 337 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 145 habitants, avec un parc de 53 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 590 €, le loyer mensuel de 716 € et la rentabilité brute de 9,18 %.
Prix immobilier à Vilcey-sur-Trey
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vilcey-sur-Trey
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 337 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vilcey-sur-Trey. La fourchette observée va de 784 €/m² au premier quartile à 2 007 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,23 €/m² et le loyer maison à 8,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 590 €, un loyer mensuel de 716 € et 8 592 € de loyer annuel, soit 9,18 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vilcey-sur-Trey
Vilcey-sur-Trey affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,95 % de résidences principales, 78,26 % de propriétaires, 11,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 12,77 %, un retraités à 17,63 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vilcey-sur-Trey
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vilcey-sur-Trey est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vilcey-sur-Trey
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vilcey-sur-Trey compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vilcey-sur-Trey
Quel est le prix au m² à Vilcey-sur-Trey en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vilcey-sur-Trey ?
Est-il intéressant d'investir à Vilcey-sur-Trey ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vilcey-sur-Trey ?
Vilcey-sur-Trey est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vilcey-sur-Trey n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :