Prix m², loyers et repères d'investissement à Vierville-sur-Mer
À Vierville-sur-Mer, le prix immobilier médian ressort à 3 411 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 232 habitants, avec un parc de 318 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 238 770 €, le loyer mensuel de 754 € et la rentabilité brute de 3,79 %.
Prix immobilier à Vierville-sur-Mer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vierville-sur-Mer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 411 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vierville-sur-Mer. La fourchette observée va de 2 602 €/m² au premier quartile à 6 463 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,77 €/m² et le loyer maison à 8,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 238 770 €, un loyer mensuel de 754 € et 9 048 € de loyer annuel, soit 3,79 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Vierville-sur-Mer
Vierville-sur-Mer affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 37,33 % de résidences principales, 82,48 % de propriétaires, 1,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 190 €, un chômage de 12,05 %, un retraités à 55,25 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Vierville-sur-Mer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vierville-sur-Mer est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vierville-sur-Mer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vierville-sur-Mer compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vierville-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Vierville-sur-Mer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vierville-sur-Mer ?
Est-il intéressant d'investir à Vierville-sur-Mer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vierville-sur-Mer ?
Vierville-sur-Mer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vierville-sur-Mer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :