Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vésigneul-sur-Marne
À Vésigneul-sur-Marne, le prix immobilier médian ressort à 1 962 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 240 habitants, avec un parc de 101 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 137 340 €, le loyer mensuel de 636 € et la rentabilité brute de 5,55 %.
Prix immobilier à Vésigneul-sur-Marne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vésigneul-sur-Marne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 962 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vésigneul-sur-Marne. La fourchette observée va de 1 301 €/m² au premier quartile à 2 137 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,08 €/m² et le loyer maison à 8,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 137 340 €, un loyer mensuel de 636 € et 7 632 € de loyer annuel, soit 5,55 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vésigneul-sur-Marne
Vésigneul-sur-Marne affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,04 % de résidences principales, 96,02 % de propriétaires, 3,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 670 €, un chômage de 3,43 %, un retraités à 22,92 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vésigneul-sur-Marne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vésigneul-sur-Marne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vésigneul-sur-Marne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vésigneul-sur-Marne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vésigneul-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Vésigneul-sur-Marne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vésigneul-sur-Marne ?
Est-il intéressant d'investir à Vésigneul-sur-Marne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vésigneul-sur-Marne ?
Vésigneul-sur-Marne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vésigneul-sur-Marne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :