Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Verrey-sous-Salmaise
À Verrey-sous-Salmaise, le prix immobilier médian ressort à 1 014 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 303 habitants, avec un parc de 176 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 70 980 €, le loyer mensuel de 597 € et la rentabilité brute de 10,09 %.
Prix immobilier à Verrey-sous-Salmaise
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Verrey-sous-Salmaise
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 014 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Verrey-sous-Salmaise. La fourchette observée va de 763 €/m² au premier quartile à 1 313 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,52 €/m² et le loyer maison à 8,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 70 980 €, un loyer mensuel de 597 € et 7 164 € de loyer annuel, soit 10,09 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Verrey-sous-Salmaise
Verrey-sous-Salmaise affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,99 % de résidences principales, 82,98 % de propriétaires, 14,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 290 €, un chômage de 7,48 %, un retraités à 33,31 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Verrey-sous-Salmaise
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Verrey-sous-Salmaise est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Verrey-sous-Salmaise
Écoles, santé, commerces et restaurants
Verrey-sous-Salmaise compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Verrey-sous-Salmaise
Quel est le prix au m² à Verrey-sous-Salmaise en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Verrey-sous-Salmaise ?
Est-il intéressant d'investir à Verrey-sous-Salmaise ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Verrey-sous-Salmaise ?
Verrey-sous-Salmaise est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Verrey-sous-Salmaise n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :