Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Velaine-sous-Amance
À Velaine-sous-Amance, le prix immobilier médian ressort à 2 150 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 286 habitants, avec un parc de 126 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 150 500 €, le loyer mensuel de 961 € et la rentabilité brute de 7,66 %.
Prix immobilier à Velaine-sous-Amance
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Velaine-sous-Amance
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 150 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Velaine-sous-Amance. La fourchette observée va de 1 834 €/m² au premier quartile à 2 258 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,73 €/m² et le loyer maison à 10,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 150 500 €, un loyer mensuel de 961 € et 11 532 € de loyer annuel, soit 7,66 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Velaine-sous-Amance
Velaine-sous-Amance affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,26 % de résidences principales, 82,26 % de propriétaires, 2,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 540 €, un chômage de 6,38 %, un retraités à 37,42 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Velaine-sous-Amance
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Velaine-sous-Amance est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Velaine-sous-Amance
Écoles, santé, commerces et restaurants
Velaine-sous-Amance compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Velaine-sous-Amance
Quel est le prix au m² à Velaine-sous-Amance en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Velaine-sous-Amance ?
Est-il intéressant d'investir à Velaine-sous-Amance ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Velaine-sous-Amance ?
Velaine-sous-Amance est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Velaine-sous-Amance n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :