Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vanault-les-Dames
À Vanault-les-Dames, le prix immobilier médian ressort à 914 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 376 habitants, avec un parc de 203 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 63 980 €, le loyer mensuel de 585 € et la rentabilité brute de 10,97 %.
Prix immobilier à Vanault-les-Dames
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vanault-les-Dames
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 914 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vanault-les-Dames. La fourchette observée va de 655 €/m² au premier quartile à 1 261 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,35 €/m² et le loyer maison à 6,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 63 980 €, un loyer mensuel de 585 € et 7 020 € de loyer annuel, soit 10,97 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vanault-les-Dames
Vanault-les-Dames affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,03 % de résidences principales, 61,49 % de propriétaires, 3,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 330 €, un chômage de 12,52 %, un retraités à 29,88 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vanault-les-Dames
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vanault-les-Dames est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vanault-les-Dames
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vanault-les-Dames compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vanault-les-Dames
Quel est le prix au m² à Vanault-les-Dames en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vanault-les-Dames ?
Est-il intéressant d'investir à Vanault-les-Dames ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vanault-les-Dames ?
Vanault-les-Dames est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vanault-les-Dames n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :