Prix m², loyers et repères d'investissement à Valleroy-aux-Saules
À Valleroy-aux-Saules, le prix immobilier médian ressort à 1 075 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 255 habitants, avec un parc de 118 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 75 250 €, le loyer mensuel de 557 € et la rentabilité brute de 8,89 %.
Prix immobilier à Valleroy-aux-Saules
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Valleroy-aux-Saules
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 075 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Valleroy-aux-Saules. La fourchette observée va de 1 052 €/m² au premier quartile à 1 093 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,96 €/m² et le loyer maison à 7,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 75 250 €, un loyer mensuel de 557 € et 6 684 € de loyer annuel, soit 8,89 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Valleroy-aux-Saules
Valleroy-aux-Saules affiche une densité de 50 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,30 % de résidences principales, 93,19 % de propriétaires, 5,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 470 €, un chômage de 6,82 %, un retraités à 37,30 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Valleroy-aux-Saules
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Valleroy-aux-Saules est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Valleroy-aux-Saules
Écoles, santé, commerces et restaurants
Valleroy-aux-Saules compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Valleroy-aux-Saules
Quel est le prix au m² à Valleroy-aux-Saules en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Valleroy-aux-Saules ?
Est-il intéressant d'investir à Valleroy-aux-Saules ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Valleroy-aux-Saules ?
Valleroy-aux-Saules est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Valleroy-aux-Saules n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :