Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vadans
À Vadans, le prix immobilier médian ressort à 889 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 306 habitants, avec un parc de 177 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 62 230 €, le loyer mensuel de 681 € et la rentabilité brute de 13,13 %.
Prix immobilier à Vadans
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vadans
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 889 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vadans. La fourchette observée va de 715 €/m² au premier quartile à 1 456 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,73 €/m² et le loyer maison à 11,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 62 230 €, un loyer mensuel de 681 € et 8 172 € de loyer annuel, soit 13,13 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vadans
Vadans affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,93 % de résidences principales, 87,82 % de propriétaires, 11,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 300 €, un chômage de 7,03 %, un retraités à 47,89 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vadans
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vadans est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vadans
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vadans compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vadans
Quel est le prix au m² à Vadans en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vadans ?
Est-il intéressant d'investir à Vadans ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vadans ?
Vadans est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vadans n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :