Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mont-sous-Vaudrey
À Mont-sous-Vaudrey, le prix immobilier médian ressort à 2 083 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 309 habitants, avec un parc de 662 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 145 810 €, le loyer mensuel de 702 € et la rentabilité brute de 5,77 %.
Prix immobilier à Mont-sous-Vaudrey
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mont-sous-Vaudrey
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 083 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mont-sous-Vaudrey. La fourchette observée va de 1 518 €/m² au premier quartile à 3 683 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 73 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,02 €/m² et le loyer maison à 11,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 145 810 €, un loyer mensuel de 702 € et 8 424 € de loyer annuel, soit 5,77 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mont-sous-Vaudrey
Mont-sous-Vaudrey affiche une densité de 87 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,48 % de résidences principales, 62,17 % de propriétaires, 9,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 040 €, un chômage de 8,83 %, un retraités à 35,78 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mont-sous-Vaudrey
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mont-sous-Vaudrey est de 5,35 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mont-sous-Vaudrey
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mont-sous-Vaudrey compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mont-sous-Vaudrey
Quel est le prix au m² à Mont-sous-Vaudrey en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mont-sous-Vaudrey ?
Est-il intéressant d'investir à Mont-sous-Vaudrey ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mont-sous-Vaudrey ?
Mont-sous-Vaudrey est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mont-sous-Vaudrey n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :