Prix m², loyers et repères d'investissement à Tréogan
À Tréogan, le prix immobilier médian ressort à 1 065 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 106 habitants, avec un parc de 82 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 74 550 €, le loyer mensuel de 614 € et la rentabilité brute de 9,88 %.
Prix immobilier à Tréogan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tréogan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 065 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tréogan. La fourchette observée va de 728 €/m² au premier quartile à 1 503 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,77 €/m² et le loyer maison à 7,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 74 550 €, un loyer mensuel de 614 € et 7 368 € de loyer annuel, soit 9,88 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Tréogan
Tréogan affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,95 % de résidences principales, 82,35 % de propriétaires, 20,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 26,07 %, un retraités à 42,86 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Tréogan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tréogan est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tréogan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tréogan compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tréogan
Quel est le prix au m² à Tréogan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tréogan ?
Est-il intéressant d'investir à Tréogan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tréogan ?
Tréogan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tréogan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :