Prix m², loyers et repères d'investissement à Tour-en-Bessin
À Tour-en-Bessin, le prix immobilier médian ressort à 1 914 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 692 habitants, avec un parc de 279 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 980 €, le loyer mensuel de 666 € et la rentabilité brute de 5,96 %.
Prix immobilier à Tour-en-Bessin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tour-en-Bessin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 914 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tour-en-Bessin. La fourchette observée va de 1 647 €/m² au premier quartile à 2 407 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,51 €/m² et le loyer maison à 10,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 980 €, un loyer mensuel de 666 € et 7 992 € de loyer annuel, soit 5,96 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Tour-en-Bessin
Tour-en-Bessin affiche une densité de 67 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,62 % de résidences principales, 89,08 % de propriétaires, 4,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 250 €, un chômage de 4,57 %, un retraités à 28,44 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Tour-en-Bessin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tour-en-Bessin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tour-en-Bessin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tour-en-Bessin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tour-en-Bessin
Quel est le prix au m² à Tour-en-Bessin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tour-en-Bessin ?
Est-il intéressant d'investir à Tour-en-Bessin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tour-en-Bessin ?
Tour-en-Bessin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tour-en-Bessin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :