Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Togny-aux-Bœufs
À Togny-aux-Bœufs, le prix immobilier médian ressort à 1 568 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 138 habitants, avec un parc de 66 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 760 €, le loyer mensuel de 636 € et la rentabilité brute de 6,95 %.
Prix immobilier à Togny-aux-Bœufs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Togny-aux-Bœufs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 568 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Togny-aux-Bœufs. La fourchette observée va de 1 459 €/m² au premier quartile à 1 677 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,08 €/m² et le loyer maison à 8,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 760 €, un loyer mensuel de 636 € et 7 632 € de loyer annuel, soit 6,95 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Togny-aux-Bœufs
Togny-aux-Bœufs affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,42 % de résidences principales, 81,97 % de propriétaires, 4,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 440 €, un chômage de 8,06 %, un retraités à 47,62 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Togny-aux-Bœufs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Togny-aux-Bœufs est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Togny-aux-Bœufs
Écoles, santé, commerces et restaurants
Togny-aux-Bœufs compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Togny-aux-Bœufs
Quel est le prix au m² à Togny-aux-Bœufs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Togny-aux-Bœufs ?
Est-il intéressant d'investir à Togny-aux-Bœufs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Togny-aux-Bœufs ?
Togny-aux-Bœufs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Togny-aux-Bœufs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :