Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Theil-Rabier
À Theil-Rabier, le prix immobilier médian ressort à 1 262 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 164 habitants, avec un parc de 117 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 340 €, le loyer mensuel de 592 € et la rentabilité brute de 8,04 %.
Prix immobilier à Theil-Rabier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Theil-Rabier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 262 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Theil-Rabier. La fourchette observée va de 765 €/m² au premier quartile à 1 751 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,45 €/m² et le loyer maison à 6,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 340 €, un loyer mensuel de 592 € et 7 104 € de loyer annuel, soit 8,04 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Theil-Rabier
Theil-Rabier affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,53 % de résidences principales, 86,96 % de propriétaires, 16,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 520 €, un chômage de 4,84 %, un retraités à 52,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Theil-Rabier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Theil-Rabier est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Theil-Rabier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Theil-Rabier compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Theil-Rabier
Quel est le prix au m² à Theil-Rabier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Theil-Rabier ?
Est-il intéressant d'investir à Theil-Rabier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Theil-Rabier ?
Theil-Rabier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Theil-Rabier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :