Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Tarare
À Tarare, le prix immobilier médian ressort à 2 590 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 10 893 habitants, avec un parc de 5 642 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 181 300 €, le loyer mensuel de 737 € et la rentabilité brute de 4,88 %.
Prix immobilier à Tarare
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tarare
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 590 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tarare. La fourchette observée va de 1 641 €/m² au premier quartile à 3 636 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 802 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,53 €/m² et le loyer maison à 9,26 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 181 300 €, un loyer mensuel de 737 € et 8 844 € de loyer annuel, soit 4,88 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Tarare
Tarare affiche une densité de 772 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,48 % de résidences principales, 35,69 % de propriétaires, 12,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 730 €, un taux de pauvreté de 21,00 %, un chômage de 16,14 %, un retraités à 34,08 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Tarare
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tarare est de 50,22 en 2025. Le détail indique 13,86 pour les violences et 11,48 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tarare
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tarare compte 15 écoles, 9 écoles primaires, 3 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 12 établissements de santé, 5 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 248 commerces et 69 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tarare
Quel est le prix au m² à Tarare en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tarare ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Tarare ?
Tarare est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tarare n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :