Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sully-sur-Loire
À Sully-sur-Loire, le prix immobilier médian ressort à 1 760 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 124 habitants, avec un parc de 2 903 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 200 €, le loyer mensuel de 715 € et la rentabilité brute de 6,96 %.
Prix immobilier à Sully-sur-Loire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sully-sur-Loire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 760 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sully-sur-Loire. La fourchette observée va de 1 427 €/m² au premier quartile à 2 510 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 320 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,21 €/m² et le loyer maison à 8,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 200 €, un loyer mensuel de 715 € et 8 580 € de loyer annuel, soit 6,96 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sully-sur-Loire
Sully-sur-Loire affiche une densité de 118 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,76 % de résidences principales, 52,15 % de propriétaires, 18,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 200 €, un taux de pauvreté de 23,00 %, un chômage de 16,37 %, un retraités à 38,35 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sully-sur-Loire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sully-sur-Loire est de 47,42 en 2025. Le détail indique 11,90 pour les violences et 16,78 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sully-sur-Loire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sully-sur-Loire compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 96 commerces et 30 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sully-sur-Loire
Quel est le prix au m² à Sully-sur-Loire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sully-sur-Loire ?
Est-il intéressant d'investir à Sully-sur-Loire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sully-sur-Loire ?
Sully-sur-Loire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sully-sur-Loire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :