Prix m², loyers et repères d'investissement à Soucieu-en-Jarrest
À Soucieu-en-Jarrest, le prix immobilier médian ressort à 4 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 660 habitants, avec un parc de 1 912 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 280 000 €, le loyer mensuel de 929 € et la rentabilité brute de 3,98 %.
Prix immobilier à Soucieu-en-Jarrest
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Soucieu-en-Jarrest
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Soucieu-en-Jarrest. La fourchette observée va de 3 100 €/m² au premier quartile à 4 919 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 225 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,27 €/m² et le loyer maison à 11,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 280 000 €, un loyer mensuel de 929 € et 11 148 € de loyer annuel, soit 3,98 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Soucieu-en-Jarrest
Soucieu-en-Jarrest affiche une densité de 325 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,53 % de résidences principales, 74,23 % de propriétaires, 7,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 650 €, un chômage de 5,58 %, un retraités à 27,37 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Soucieu-en-Jarrest
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Soucieu-en-Jarrest est de 24,46 en 2025. Le détail indique 1,50 pour les violences et 9,23 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Soucieu-en-Jarrest
Écoles, santé, commerces et restaurants
Soucieu-en-Jarrest compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 46 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Soucieu-en-Jarrest
Quel est le prix au m² à Soucieu-en-Jarrest en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Soucieu-en-Jarrest ?
Est-il intéressant d'investir à Soucieu-en-Jarrest ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Soucieu-en-Jarrest ?
Soucieu-en-Jarrest est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Soucieu-en-Jarrest n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :