Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sorges et Ligueux en Périgord
À Sorges et Ligueux en Périgord, le prix immobilier médian ressort à 1 867 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 650 habitants, avec un parc de 960 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 690 €, le loyer mensuel de 660 € et la rentabilité brute de 6,06 %.
Prix immobilier à Sorges et Ligueux en Périgord
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sorges et Ligueux en Périgord
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 867 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sorges et Ligueux en Périgord. La fourchette observée va de 1 518 €/m² au premier quartile à 2 151 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 106 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,43 €/m² et le loyer maison à 8,77 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 690 €, un loyer mensuel de 660 € et 7 920 € de loyer annuel, soit 6,06 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sorges et Ligueux en Périgord
Sorges et Ligueux en Périgord affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,63 % de résidences principales, 81,66 % de propriétaires, 5,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 960 €, un chômage de 7,39 %, un retraités à 39,95 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sorges et Ligueux en Périgord
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sorges et Ligueux en Périgord est de 6,67 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sorges et Ligueux en Périgord
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sorges et Ligueux en Périgord compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sorges et Ligueux en Périgord
Quel est le prix au m² à Sorges et Ligueux en Périgord en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sorges et Ligueux en Périgord ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Sorges et Ligueux en Périgord ?
Sorges et Ligueux en Périgord est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sorges et Ligueux en Périgord n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :