Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sommières
À Sommières, le prix immobilier médian ressort à 2 880 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 073 habitants, avec un parc de 2 785 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 201 600 €, le loyer mensuel de 835 € et la rentabilité brute de 4,97 %.
Prix immobilier à Sommières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sommières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 880 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sommières. La fourchette observée va de 1 946 €/m² au premier quartile à 3 933 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 317 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,92 €/m² et le loyer maison à 12,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 201 600 €, un loyer mensuel de 835 € et 10 020 € de loyer annuel, soit 4,97 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sommières
Sommières affiche une densité de 489 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,98 % de résidences principales, 48,50 % de propriétaires, 11,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 190 €, un taux de pauvreté de 25,00 %, un chômage de 17,20 %, un retraités à 30,22 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sommières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sommières est de 64,06 en 2025. Le détail indique 17,94 pour les violences et 19,12 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sommières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sommières compte 7 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 1 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 185 commerces et 79 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sommières
Quel est le prix au m² à Sommières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sommières ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Sommières ?
Sommières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sommières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :