Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Somme-Vesle
À Somme-Vesle, le prix immobilier médian ressort à 2 083 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 342 habitants, avec un parc de 139 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 145 810 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 5,00 %.
Prix immobilier à Somme-Vesle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Somme-Vesle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 083 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Somme-Vesle. La fourchette observée va de 1 812 €/m² au premier quartile à 2 168 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,67 €/m² et le loyer maison à 8,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 145 810 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 5,00 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Somme-Vesle
Somme-Vesle affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,32 % de résidences principales, 82,45 % de propriétaires, 4,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 350 €, un chômage de 6,15 %, un retraités à 26,54 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Somme-Vesle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Somme-Vesle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Somme-Vesle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Somme-Vesle compte 1 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Somme-Vesle
Quel est le prix au m² à Somme-Vesle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Somme-Vesle ?
Est-il intéressant d'investir à Somme-Vesle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Somme-Vesle ?
Somme-Vesle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Somme-Vesle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :