Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Solesmes
À Solesmes, le prix immobilier médian ressort à 1 031 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 142 habitants, avec un parc de 2 073 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 72 170 €, le loyer mensuel de 651 € et la rentabilité brute de 10,82 %.
Prix immobilier à Solesmes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Solesmes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 031 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Solesmes. La fourchette observée va de 750 €/m² au premier quartile à 1 539 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 234 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,29 €/m² et le loyer maison à 7,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 72 170 €, un loyer mensuel de 651 € et 7 812 € de loyer annuel, soit 10,82 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Solesmes
Solesmes affiche une densité de 179 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,22 % de résidences principales, 62,61 % de propriétaires, 12,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 100 €, un taux de pauvreté de 23,00 %, un chômage de 23,41 %, un retraités à 31,03 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Solesmes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Solesmes est de 56,25 en 2025. Le détail indique 17,14 pour les violences et 4,10 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Solesmes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Solesmes compte 7 écoles, 3 écoles primaires, 3 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 71 commerces et 18 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Solesmes
Quel est le prix au m² à Solesmes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Solesmes ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Solesmes ?
Solesmes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Solesmes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :