Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sévigny-Waleppe
À Sévigny-Waleppe, le prix immobilier médian ressort à 840 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 218 habitants, avec un parc de 131 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 58 800 €, le loyer mensuel de 629 € et la rentabilité brute de 12,83 %.
Prix immobilier à Sévigny-Waleppe
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sévigny-Waleppe
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 840 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sévigny-Waleppe. La fourchette observée va de 569 €/m² au premier quartile à 1 445 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,98 €/m² et le loyer maison à 6,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 58 800 €, un loyer mensuel de 629 € et 7 548 € de loyer annuel, soit 12,83 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sévigny-Waleppe
Sévigny-Waleppe affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,96 % de résidences principales, 80,09 % de propriétaires, 15,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 600 €, un chômage de 11,61 %, un retraités à 29,98 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sévigny-Waleppe
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sévigny-Waleppe est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sévigny-Waleppe
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sévigny-Waleppe compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sévigny-Waleppe
Quel est le prix au m² à Sévigny-Waleppe en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sévigny-Waleppe ?
Est-il intéressant d'investir à Sévigny-Waleppe ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sévigny-Waleppe ?
Sévigny-Waleppe est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sévigny-Waleppe n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :