Prix m², loyers et repères d'investissement à Serrières
À Serrières, le prix immobilier médian ressort à 1 548 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 095 habitants, avec un parc de 654 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 360 €, le loyer mensuel de 693 € et la rentabilité brute de 7,67 %.
Prix immobilier à Serrières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Serrières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 548 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Serrières. La fourchette observée va de 1 181 €/m² au premier quartile à 2 208 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 66 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,90 €/m² et le loyer maison à 9,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 360 €, un loyer mensuel de 693 € et 8 316 € de loyer annuel, soit 7,67 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Serrières
Serrières affiche une densité de 271 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,79 % de résidences principales, 52,85 % de propriétaires, 12,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 020 €, un chômage de 14,17 %, un retraités à 43,39 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Serrières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Serrières est de 30,14 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 21,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Serrières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Serrières compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Serrières
Quel est le prix au m² à Serrières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Serrières ?
Est-il intéressant d'investir à Serrières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Serrières ?
Serrières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Serrières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :