Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Serémange-Erzange
À Serémange-Erzange, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 4 251 habitants, avec un parc de 2 029 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 12,68 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Prix immobilier à Serémange-Erzange
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Serémange-Erzange
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Serémange-Erzange. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,68 €/m² et le loyer maison à 11,91 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Serémange-Erzange
Serémange-Erzange affiche une densité de 1 137 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,99 % de résidences principales, 64,58 % de propriétaires, 9,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 010 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 11,97 %, un retraités à 33,48 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Serémange-Erzange
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Serémange-Erzange est de 23,99 en 2025. Le détail indique 3,29 pour les violences et 6,12 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Serémange-Erzange
Écoles, santé, commerces et restaurants
Serémange-Erzange compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 47 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Serémange-Erzange
Quel est le prix au m² à Serémange-Erzange en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Serémange-Erzange ?
Est-il intéressant d'investir à Serémange-Erzange ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Serémange-Erzange ?
Serémange-Erzange est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Serémange-Erzange n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :